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Description

18000 BOURGES - QUATIER MAZIERES RESIDENCE SECURISEE AU CALME et A PROXIMITE DES COMMODITES
Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 80 m 2 situé au 4 ème étage avec ascenseur composé d'une entrée donnant sur la pièce principale de 32 m2 lumineuse avec un accès au balcon avec une vue dégagée , une cuisine séparée avec un cellier pour plus de rangements, puis un couloir avec également de nombreux rangements desservant une salle de bain , un toilette indépendant et deux chambres
Cet appartement est fonctionnel et en très bon état , vous y trouverez également une cave
A venir visitez sans tarder !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 195347 - Réf Superimmo : ANVXZOHOT
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Caractérisques
Prix de vente : 129 900 €Prix au m² : 1 624 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 550 € / anTaxe foncière : 1 121 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,25% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestGarage
1 caveBalcon
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 33 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 122 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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