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Description

Centre, idéalement situé, proche de toutes les commodités, RER B à pied à 3 mns, dans une résidence sécurisée de 1985 au 3ème et dernier étage avec ascenseur, appartement de 4 pièces de 81m² comprenant : entrée, cuisine 8.76m², vaste séjour lumineux de 22.70m² avec balcon de 4.80m² orienté Sud, dégagement avec rangements/placards, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains et wc indépendant. Climatisation dans le séjour – ballon eau électrique neuf de 2024. Chauffage individuel. Faible charges de copropriété -
Vendu avec une cave et un emplacement de parking en sous sol. Possibilité professions libérales.

Publiée le 25/08/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 00686144 - Réf Superimmo : ANVXZBVQZ
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Caractérisques
Prix de vente : 472 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 900 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 367 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (3ème) avec ascenseurTraversant
Parking couvertBalcon
Année de construction : 1987Chauffage individuel électrique
Cuisine aménagée : 8 m²Séjour de 22 m²
1 salle de bainCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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Historique des prix
13 novembre 2025

Baisse de 3,9%

472 000 €
25 août 2025
491 000 €
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