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Vente appartement 670 000 €
80,39 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Biarritz (64200)

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  • 8 334 €/m²
ERA Cap Ocean

ERA Cap Ocean

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Description

BIARRITZ - Appartement à vendre - Au coeur du quartier prisé de Saint-Martin à Biarritz, à proximité des commerces et des commodités, des transports en commun, gare et aéroport à 2 kms
Situé dans une impasse au calme, plein Sud au 7ème et dernier étage de la résidence, ce T4 de 81m2 vous offre une vue panoramique à couper le souffle.
Cet appartement, en grande partie rénové (menuiseries neuves, SdE neuve, peintures et sols refaits), vous donne l'opportunité de fusionner la cuisine et le salon pour créer un espace de vie ouvert et convivial, idéal pour recevoir vos proches. La luminosité exceptionnelle de cet appartement et la répartition judicieuse des pièces créent ainsi un environnement accueillant et confortable
Il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine séparée, d'un cellier (+ 3 m2 supplémentaire), d'un salon, de trois chambres (dont deux avec balcon), d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Il comprend également de grands espaces de rangements. La cuisine et le salon donne accès sur une grande terrasse exposée plein sud.
De plus, une cave (4 m2) et un emplacement de parking aérien sont inclus dans la vente pour vous offrir un confort de vie optimal.
ERA CAP OCEAN - 98 avenue de Biarritz - 64600 Anglet
Téléphone : 05.59.41.42.30
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/09/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 3450__1035394 - Réf Superimmo : ANVXZGMEO
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 €Prix au m² : 8 334 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 640 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

80,39 m² - 4 pièces - 3 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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Siren : 438261513 - N° de carte professionnelle : CPI64012016000006826
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