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6
Vente appartement 503 000 €
80 m²
7 pièces
7 p
2 chambres
2 ch
Bénodet (29950)
80 m²
7 pièces
7 p
2 chambres
2 ch
Bénodet (29950)
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- 6 288 €/m²
- Étage 1/3
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nicolas Schleich vous propose: Appartement spacieux, vue mer, avec terrasse à Bénodet
Vous rêvez d'un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé à Bénodet ?
Ne cherchez plus, cet appartement situé au cOEur de la ville est fait pour vous !
Composé de 2 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 WC.
Possibilité d’intégrer une cuisine, un salon, et une salle à manger, cet appartement offre un agencement optimal pour votre confort au quotidien.
La pièce maîtresse de ce bien est incontestablement sa terrasse exposée à l'ouest avec vue mer, vous offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez déguster un café en plein air en admirant le coucher du soleil sur la côte atlantique !
Ce bien vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. De plus, bénéficiez d'un chauffage individuel avec distribution par système de chauffage mural pour un confort thermique optimal tout au long de l'année.
En termes de commodités, tout est accessible à pied.
De plus, il est accessible aux personnes à mobilité réduite.
N'attendez plus pour venir découvrir ce petit bijou niché au cOEur de Bénodet, à proximité des commerces, des restaurants et des plages. Une occasion unique à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/03/2025 -
maj le 16/06/2025 -
Réf. agence : 1709479 - Réf Superimmo : ANVXY1GR2
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| Prix de vente : 503 000 € | Prix au m² : 6 288 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 500 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 7 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| Terrasse | Année de construction : 1924 |
| Chauffage individuel électrique | Télévision par cable |
| Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 780 € / an
Maximum :
3 800 € / an
Diagnostics réalisés le 02/04/2025.
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