Vente appartement 160 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Belfort (90000)

Votre agence IMPAKT Immobilier à SERMAMAGNY vous propose au coeur de la vieille ville ce sublime appartement dans un style loft en rez-de-chaussée avec entrée indépendante de 80m2.
Vous serez séduits par le cachet indéniable du lieu, l'entrée ouvre sur une pièce principale de 50m2 avec grande hauteur et un large placard avec miroir pour optimiser le rangement.
Un premier escalier vous conduira à un espace bureau surplombant l'espace principal et le second escalier vous conduira à une vaste chambre en mezzanine surplombant la pièce de vie ainsi qu'à une grande salle d'eau disposant d'une douche, d'un toilette et d'un meuble double vasque.
Côté technique :
Chauffage individuel gaz
Possible activité professionnelle autre que restauration
Location possible également.
Côté environnement :
Petite copropriété
Ecole à 50 mètres
Faibles charges mensuelles : 35€
Possibilité d'acquérir un stationnement en sus.
Ce bien vous est proposé par Impakt Immobilier Agences : Sermamagny (90300) Territoire de Belfort / Ronchamp (70250) Haute Saône.
Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez Emilie au 06 25 64 57 51.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1074.00 et 1452.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Marine DIJOUX-GARGIONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942864315
RCP 79908538

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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