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8

Vente appartement 465 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bandol (83150)

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  • 5 813 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 balcon
AGENCES BOYER

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Description

Au sein d’une copropriété de charme au style authentique, idéalement située à deux pas du centre-ville de Bandol, cet appartement de 78 m2 offre un cadre de vie alliant praticité et cachet.
Dès l’entrée, on découvre de beaux volumes soulignés par une agréable hauteur sous plafond. L’agencement est fonctionnel et adapté à la vie de tous les jours : une entrée avec placard et buanderie dessert trois chambres confortables, dont une avec salle d’eau privative. L’espace de vie principal accueille un salon convivial avec cuisine ouverte et équipée, le tout s’ouvrant sur un petit balcon qui prolonge agréablement l’atmosphère de l’appartement. Une seconde salle d’eau et des toilettes indépendants complètent ce bien.
Deux places de stationnement extérieures privatives, ainsi qu’un grand placard de rangement, viennent parfaire les prestations.
L’adresse, centrale et recherchée, permet un accès immédiat aux commerces, au port et à la gare, tout en profitant du charme d’un petit ensemble immobilier à taille humaine.
Une opportunité rare pour vivre ou investir au cœur de Bandol.

Publiée le 21/05/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 7674PB - Réf Superimmo : ANVXYKF7W
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 5 813 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 1,69% TTC - 7 862 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Orientation : Sud1 balcon
Année de construction : 1940Séjour de 21 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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