Vente appartement 295 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bagneux (92220)

EXCLUSIVITE GUY HOQUET - Bagneux Centre-Ville Venez découvrir en exclusivité ce bien de 4 pièces au fort potentiel, avec vue spectaculaire. Dans la commune de Bagneux, quartier Dampierre, en bordure de la coulée verte , et à 15 min à pied du métro 13 Chatillon Montrouge en passant par la coulée verte qui se situe au pied de l'immeuble. La ligne de métro 4 Barbara ou Lucie Aubrac est également à 5 minutes en bus. L'appartement est 9ème étage d'une résidence entretenue avec gardien, cet appartement de 3 chambres (ou deux chambres et double séjour). La visite se compose comme suit : entrée avec placard, WC séparé, grand double séjour de 35 m² donnant sur le balcon ensoleillé plein SUD, cuisine séparée (possibilité d'ouvrir) salle d'eau et 2 grandes chambres de 11 et 12 m². Une place de parking privée, et une cave complète ce bien. Double vitrage, ascenseur, gardien, faible charges, faible consommation d'énergie DPE D... De nombreux atouts vous séduirons sur cet appartement demandant un rafraichissement afin d'exploiter tout son potentiel. N'hésitez pas à prendre rendez vous avec l'un de nos conseillers GUIY HOQUET pour tout renseignement complémentaire. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3920 euros.

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 3 688 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 920 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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GUY HOQUET FONTENAY-AUX-ROSES

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75 avis clients

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