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Vente appartement 280 500 €
80,08 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Avignon (84000)

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  • 3 503 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
BONFILS IMMOBILIER

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Description

A VENDRE à AVIGNON FACE REMPARTS ( 84000 ) : APPARTEMENT 4 pièces - TERRASSE - PARKING - RESIDENCE RECENTE
Idéalement situé Boulevard Limbert à Avignon, face aux remparts, découvrez cet appartement d'environ 80m², lumineux niché au 3 éme étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée.
Il offre une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, prolongeant l'espace vers une agréable terrasse d'environ 14 m², parfaite pour profiter de la vue dégagée.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et des toilettes indépendantes.
Vous apprécierez son calme, sa luminosité, et le confort moderne de la résidence.
En sous-sol, une place de parking privative pour 2 véhicules et une cave complètent ce bien rare.
Possibilité de l'acquérir meublé pour plus de simplicité.
Copropriété de 327 lots - dont 125 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 20.00 euros. Rana SEMAAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888782885 - AVIGNON.

Publiée le 30/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 6200 - Réf Superimmo : ANVXZZLXV
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Caractérisques
Prix de vente : 280 500 €Prix au m² : 3 503 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80,08 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : NordAnnée de construction : 2008
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2021.

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Siren : 449563931 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 026 799
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