Vente appartement 190 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aubenas (07200)

Venez découvrir ce superbe appartement situé en plein cœur d'Aubenas, une ville riche en trésors architecturaux et en patrimoine historique.
Ce bien de 80 m², situé au premier étage, saura vous séduire par ses hauts plafonds, ses moulures élégantes et son parquet en chevrons, qui lui confèrent un charme authentique.
Il se compose de :
• Une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine équipée ouverte sur le salon,
• Deux chambres confortables,
• Une salle d'eau moderne,
• Et un WC indépendant.
Le gros plus : un magnifique patio privé, parfait pour vos moments de détente.
Vous apprécierez également la splendide architecture des parties communes, avec voûtes et escalier ancien en pierre, qui soulignent encore davantage le cachet exceptionnel de cet immeuble.
N'hésitez pas à me joindre pour toutes informations ou envisager une visite .
digicode : 141086*
Référence agence : 645

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Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 2 375 € / m²
Taxe foncière : 904 €

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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