Vente appartement 199 700 €

80,45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arras (62000)

Appartement T3 de charme en plein coeur d'Arras
Cet appartement T3 de 80,45 m², situé au premier étage d'un immeuble de standing à Arras, vous offre une vue imprenable sur la rue animée. Il se compose de trois pièces dont deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée est indépendante. L'appartement dispose également d'un balcon de 5 m² et d'un jardin de 15 m². Une cave de 12 m² complète les prestations de ce bien en excellent état. Le chauffage est individuel et les ouvertures sont en PVC. Plusieurs commodités sont à proximité immédiate : 9 arrêts de bus, 3 crèches, 2 maternelles, 1 école élémentaire, 1 collège, 3 commerces d'alimentation générale, 20 restaurants, 1 parc et jardin, 1 hôpital et 6 médecins généralistes, le tout à moins de 10 minutes à pied ou en voiture.
Honoraires inclus de 5.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 604.00 et 976.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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