Vente appartement 169 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Anet (28260)

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2 113 €/m²
Dernier étage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Promptimmo

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Description

Appartement T3/4, lumineux de 80 m² en plein coeur d'Anet, avec vue sur le château.
Situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété solidaire de 5 lots avec seulement 3 propriétaires, cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie idéal en plein coeur d'Anet, à quelques pas des commerces.
Dès l'entrée, une pièce palière dessert :
- Une première chambre avec sa propre salle d'eau.
- Un espace polyvalent de 6 m² (dressing, bureau ou petite chambre) également doté d'une salle d'eau.
- Une vaste pièce de vie de 40 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, mettant en valeur une belle hauteur sous plafond et de magnifiques poutres apparentes.
- Une suite parentale de 15 m² avec salle de bain et WC.
Ultra-lumineux, cet appartement offre une vue imprenable sur le château d'Anet. Son emplacement privilégié en centre-ville vous permet d'accéder à pied à toutes les commodités.
Une visite s'impose pour découvrir tout son charme !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1116.00 et 1512.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Promptimmo : Mandataire immobilière - Celine Leguelinel
RCP ACI27018Afficher plus

Publiée le 31/03/2025 - maj le 21/05/2025 - Réf. agence : VA4593-PROMPTIMMO - Réf Superimmo : ANVXY7EMU

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 2 113 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/promptimmo/honoraires

80 m² - 4 pièces - 2 chambres	Dernier étage (2ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
Année de construction : 1966	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 36 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Copropriété de 5 lots