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Vente appartement 293 400 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Albi (81000)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Albi (81000)
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- 3 668 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ . Appartement de charme en plein centre d'Albi, quartier Pelloutier Situé dans un secteur central et recherché d'Albi, à deux pas de la place Pelloutier, ce très bel appartement de type 3 développe 80 m² environ de surface habitable, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, entièrement rénovée il y a 5 ans. Élégamment agencé et décoré avec soin, cet appartement séduit par son caractère unique et ses prestations de qualité : belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures apportant une luminosité remarquable, double vitrage, chauffage gainé par pompe à chaleur air/air, salle d'eau avec douche à l'italienne, et une cuisine contemporaine sur podium, entièrement équipée. Le bien comprend également une cave en sous-sol et une place de stationnement privative, un atout rare en centre-ville. Un appartement plein de cachet, alliant modernité et confort, dans un cadre de vie très recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous ! (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 860 euros.
Publiée le 01/09/2025 -
maj le 02/10/2025 -
Réf. agence : 2733 - Réf Superimmo : ANVXZD4HP
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| Prix de vente : 293 400 € | Prix au m² : 3 668 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 860 € / an | Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,79% TTC - 13 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| 1 garage - 1 parking | 1 cave |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 25 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
| Copropriété de 33 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
680 € / an
Maximum :
970 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2025.
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Siren : 453994774 - N° de carte professionnelle : 81012016000010497
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