Vente appartement 383 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aix-en-Provence (13100)

Appartement T4 de 80 m², très bien placé dans la résidence prisée et sécurisée Les Trois Moulins, à quelques minutes à pied de l'hypercentre d'Aix-en-Provence place Bellegarde. Appartement complété par une cave, une terrasse et une place de parking numérotée (en plus des places visiteurs). Il est au 2ème étage sur trois, au calme et traversant Est/Ouest. Belle vue dégagée sur Aix-en-Provence côté chambres.
L'appartement est composé d'une entrée, un séjour donnant sur une terrasse de 13.64 m², une cuisine équipée, un dégagement, trois chambres, une salle de bain, un WC et deux dressing/rangements.
Fibre disponible. Syndic Foncia. Charges ~160 €/mois. Taxe foncière 1030 €/an. Eau chaude et chauffage via chaudière à gaz individuelle. Appartement vendu libre.
Travaux récents : chaudière 2010, cuisine 2015, baies vitrées double vitrage aluminium 2015, menuiseries double vitrage PVC 2015, électricité 2016, baignoire et robinet 2019, plafonds 2022.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 383 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607SAFTI – SOULIER Mathias, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - MATHIAS SOULIER

06 36 18 10 50

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