Vente appartement 310 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13090)

Bel appartement type 3/4 situé dans le quartier recherché du PIGONNET. Situé au 4ème et dernier étage d' une résidence calme et familiale, vous bénéficierez de la proximité des écoles, des transports en communs, des commodités ainsi qu'un accès rapide aux axes autoroutiers. Il dispose d'une très belle pièce de vie avec cuisine aménagée de près de 37 m², d'une loggia fermée de 11m² pouvant servir de coin bureau et/ ou coin déjeuner, de deux chambres, d'une salle d'eau à l'italienne et de WC séparés. Vous apprécierez la surface de cet appartement et la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Une cave vient compléter ce bien. Stationnement sécurisée par un portail et facile dans la résidence. Les charges de copropriété comprennent l'entretien de la résidence, l'eau froide et chaude, ainsi que le chauffage collectif urbain. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement fonctionnel et bien situé sur la charmante ville d'Aix-en-Provence. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite ! Ce bien vous est présenté par Sophie MAILLOT. Tél. : 06-79-74-08-28 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 910 150 515 Copropriété de 213 lots - dont 102 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2070 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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