Vente appartement 209 500 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Agde (34300)

Votre agence castell immobilier agde vous présente, à vendre : COUP DE COEUR pour ce bel appartement T4 climatisé et ses trois terrasss ! Situé en 2e et dernier étage, dans un environnement au calme absolu et proche de l'Hyper U, il est vendu avec sa grande place de parking privative. Vous disposerez d'un grand séjour climatisé d'environ 30m² avec cuisine aménagée attenante, cheminée et belle terrasse exposée SUD EST d'environ 14m², parfait pour vos repas d'été en famille ! L'espace nuit vous offre 3 chambres climatisées dont 2 avec placard et accès à 2 terrasses supplémentaires. L'appartement est vendu avec une grande place de parking privative ! A visiter sans tarder, c'est une pépite ! Bien faisant partie d'une copropriété de 45 lots d'habitation. Montant annuel des charges de copropriété payées par le vendeur : 1436,91€/an soit 119,74€/mois. Ce bien vous est proposé par Charlotte DIEBOLD, agent commercial (RSAC 919 461 244)

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Prix de vente : 209 500 €	Prix au m² : 2 619 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 436,91 € / an	Taxe foncière : 1 653 €

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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CASTELL IMMOBILIER

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