Vente appartement 95 000 €

7,08 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

PARIS 9EME ARRONDISSEMENT (75009)

Rue Thimonnier, dans un très bel immeuble sécurisé, une chambre de service au 6ème étage sans ascenceur bénéficiant d'une magnifique vue sur le Sacré-Cœur. La chambre fait 10,12 m2 au sol dont 7,02 m2 loi Carrez et est vendue avec un cagibi privatif sur palier de 1.48 m2. Il y a de nombreux rangements et une kitchenette avec plaques de cuisson, réfrigerateur et four à micro-ondes. Salle d'eau avec douche et wc de type sanibroyeur (installé depuis plus de 10 ans). Volume 17,09 m3. Ideal pied-à-terre ou logement pour étudiant. Quartier jeune et très agréable à vivre. Ce bien est vendu loccupé (bail code civile). Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 32 13 39, Rhonda WEISS (EI) Agent commercial RSAC 453.394.199 Paris. Plus d'informations sur (réf. 85002121456). Honoraires : 5 000 € TTC (5,56 %) inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 13 418 € / m²
Charges prévisionnelles : 108,96 € / an	Taxe foncière : 128 €

Consommation d'énergie

Consommation 705 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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RHONDA WEISS - AXO & ACTIFS

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