Vente appartement 275 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Yerres (91330)

VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Sublime appartement de standing situé à 2 pas de la gare de Yerres pour faciliter vos déplacements.
Venez visiter cet appartement TOTALEMENT refait à neuf pour votre plus grand confort, vous n'aurez qu'à déposer vos valises.
Au 4ème étage AVEC ascenseur, dans une résidence CALME et SÉCURISÉE il propose :
Dans la partie jour : Une entrée CHIC et CHALEUREUSE, un salon/séjour MODERNE et COCCON, une cuisine ÉQUIPÉE et SUPER fonctionnelle avec son espace buanderie.
Dans la partie nuit : Un WC SÉPARÉ de la BELLE salle de bain, 2 chambres JOLIMENT Décorées ainsi qu'un espace rangement.
2 places de parking et 1 cave accompagnent ce bien.
Les + : ÉLECTRICITÉ NEUF, PARQUET CONTRECOLLÉ, CLIMATISATION DANS LE SALON, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
Cette annonce référence 269383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CHALAL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90056563100018.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 3 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2023
Score DPE : 33 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 3 481 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 33 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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LYDIA CHALAL - BSK IMMOBILIER

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