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Description

Le Cabinet Favreau a le plaisir de vous présenter un appartement 4 pièces de 79.74m². Situé à seulement 3 minutes du Tramway 9 et des commerces, vous pourrez y découvrir une fois l'entrée franchie un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un spacieux balcon de 9.09m². Vous découvrirez ensuite deux chambres, un bureau, une salle de bains et des W.C indépendants. Une cave et un box complètent ce bien. N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement!

Publiée le 05/11/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : VP25-038 - Réf Superimmo : ANVXZTH09
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 4 264 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 064 € / anTaxe foncière : 1 776 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

79,74 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Parking
1 caveAnnée de construction : 2006
Séjour de 28 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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