Vente appartement 255 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

Dans une résidence récente bien entretenue avec ascenseur, au 1er étage, venez découvrir ce bel appartement familial de 4 pièces d'une surface de 79 m².
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux de 25 m² avec une cuisine semi-ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Emplacement idéal en plein centre-ville, à moins de 5 minutes à pied du tramway T9, du futur métro ligne 15, des commerces, écoles et autres commodités.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 316 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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