Vente appartement 178 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Villerupt (54190)

iad France - Franca Lopez vous propose: Situé au centre ville , à seulement 10 minutes de la frontière Luxembourgeoise et à proximité immédiate de toutes les commodités , cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable .
Dans une copropriété de 8 lots bien entretenue, au rez-de-chaussée, il se compose de :
Une entrée accueillante, une cuisine équipée , un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse, deux chambres à coucher, une salle de bain , un WC séparé .
Pour votre confort : un garage privatif en sous sol ainsi qu'un ascenseur , chauffage au gaz,
La copropriété est gérée par un syndic professionnel , pour un montant de 100 euros par mois environ.
Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille, ou un investisseur recherchant un bien proche du Luxembourg.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Franca Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 848227237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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FRANCA LOPEZ - IAD

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