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Vente appartement 248 000 €
79,5 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Vienne (38200)
79,5 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Vienne (38200)
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- 3 119 €/m²
- Veranda (12,9 m²)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3-Terrasse-Terrain-Garage
Bel appartement T3 en rez-de-jardin d’environ 80 m², alliant confort, verdure et convivialité. Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur un salon lumineux, ainsi qu’une véranda orientée à l’ouest, conçue pour accueillir votre salle à manger et profiter du soleil.L’espace nuit se compose de deux chambres agréables, d’une salle de bains fonctionnelle et d’un toilette indépendant.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse carrelée, d’un grand jardin verdoyant, et d’un coin cosy avec jacuzzi, parfait pour vos instants de détente. Pour les moments entre amis, un barbecue est également à disposition.En plus, deux places de stationnement privatives et un garage box fermé viennent compléter ce bien d’exception.
Ce bien vous intéresse
Contactez Didier Garabedian
Inscrite au RSAC de Vienne sous le n° 529 062 556
pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 86468276 - Réf Superimmo : ANVX100HQF
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| Prix de vente : 248 000 € | Prix au m² : 3 119 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 780 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 79,5 m² (carrez : 78,42) - 4 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2023 |
| Rez-de-chaussée | Plain-pied |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Veranda (12,9 m²) | Année de construction : 1970 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Barbecue |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 430 € / an
Maximum :
1 980 € / an
Diagnostics réalisés le 03/12/2025.
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