Vente appartement 239 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31200)

Dans une résidence Monné Decroix sécurisée avec piscine, à seulement 14 min à pied du métro La Vache, découvrez ce bel appartement T4 de 79 m² en rez-de-jardin, parfait pour une famille ou une colocation.
Il offre une pièce de vie lumineuse de 23 m² ouvrant sur deux terrasses couvertes et un jardin privatif de 220 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres avec placards et climatisation, une salle de bain double vasque, et un espace buanderie.
Confort moderne : climatisation réversible (PAC 4 splits), menuiseries PVC double vitrage, volets roulants aluminium.
3 places de parking, dont 1 couverte et sécurisée complètent le tout.
Emplacement pratique : 2 min du périphérique, 6 min de l'extérieur, métro Ligne C à venir (2028), commerces et écoles à proximité.
Les + : résidence calme et bien entretenue, grand extérieur, parfait état général, fort potentiel locatif.
Un bien rare à visiter sans tarder !
Référence agence : 8639

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Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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