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Vente appartement 244 000 €
79 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Téteghem-Coudekerque-Village (59229, 59380) - Téteghem
79 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Téteghem-Coudekerque-Village (59229, 59380) - Téteghem
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- 3 089 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Dorothee Barthelemy vous propose: Appartement Moderne avec Terrasse à Téteghem - Idéal pour la Famille
Bienvenue dans ce charmant appartement situé au cOEur de Téteghem, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Ce bel appartement de type 3, situé au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux construite en 2005, saura vous séduire par ses prestations de qualité.
En entrant dans cet appartement lumineux, vous découvrirez un salon spacieux donnant sur une terrasse privée, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en famille ou entre amis. La cuisine ouverte est fonctionnelle et offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres bien agencées offrent des espaces de repos confortables, et la salle de bain complète l'ensemble.
Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'ascenseur, le digicode et l'interphone vous garantissent une tranquillité d'esprit au quotidien.
L'exposition sud-ouest de l'appartement assure une luminosité maximale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'état général de l'appartement est excellent, ce qui en fait un bien prêt à emménager pour une famille ou un couple.
N'attendez plus pour visiter cet appartement moderne et fonctionnel qui répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de style de vie. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.33€ par mois (soit 3280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothee Barthelemy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNLERQUE sous le numéro 818319535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 1875352 - Réf Superimmo : ANVXZRKFW
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| Prix de vente : 244 000 € | Prix au m² : 3 089 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 280 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 79 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Terrasse | Année de construction : 2005 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 11 lots | Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 420 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2024.
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