Vente appartement 99 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tarare (69170)

69170 - TARARE - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 79.0 M² - APPARTEMENT BIEN LOCALISÉ AVEC 2 BALCONS - ASCENSEUR -
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé à Tarare.
Niché au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement saura séduire les amateurs de praticité.
La grande pièce de vie lumineuse offre un espace convivial. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable.
Deux balcons offrent un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours. Une cave garantit un espace de rangement pratique.
Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement demande des travaux de rafraichissement. Pour mieux visualiser le potentiel du bien, des photos après rénovation vous sont présentées.
Plusieurs places de stationnement au sein de la copropriété complètent ce bien.
Au plaisir de vous faire visiter ce bien prochainement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibault Crochon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°828716340.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 1 253 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 484 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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THIBAULT CROCHON - EFFICITY

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