Vente appartement 370 000 €

79 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sèvres (92310)

iad France - Jiwon Jung vous propose: Opportunité Rare à Sèvres – Appartement 5 Pièces
Emplacement privilégié – Grand potentiel – Lumineux
Au cOEur de Sèvres dans le quartier Croix Bosset, à deux pas des commerces, écoles et transports, venez découvrir cet appartement 4-5 pièces de 78,82 m² loi Carrez situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue datant de 1955.
Fraîchement rénové, ce bien n’attend plus que vous pour devenir un lieu de vie à votre image, alliant confort et personnalité.
Il se compose actuellement de :
2 chambres spacieuses
1 bureau ( chambre )
1 double séjour lumineux
1 cuisine indépendante à personnaliser entièrement selon vos goûts et votre style de vie.
1 Salle d’eau avec une douche à l’italienne.
1 WC
1 entrée en couloir
1 cave + place de parking commun selon disponibilité
Exposition Sud-Est-Nord : profitez d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
La résidence, répartie sur 10 niveaux, est équipée d’un ascenseur, de la fibre optique, d’un interphone et d’un gardien, pour un confort de vie optimal.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 438.33€ par mois (soit 5260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jiwon Jung mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 494303100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 4 684 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 260 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 416 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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JIWON JUNG - IAD

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