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Vente appartement 92 500 €
79 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Sens (89100)

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  • 1 171 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Corinne Landry - iad

Corinne Landry - iad

29 avis
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Description

iad France - Corinne Landry vous propose: Appartement spacieux de 79m² dans l'amende en plein cOEur de Sens. Ce bien lumineux au rez-de-chaussée comprend 5 pièces dont 2 chambres, un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée. Avec un garage et une bonne condition générale, cet appartement vous offre tout le confort nécessaire. S'ajoute à cet appartement également une cave, un grenier et une petite dépendance. Situé proche des commodités et des écoles, c'est l'endroit idéal pour une vie facile au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à proximité de toutes les facilités.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 529021974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 1883475 - Réf Superimmo : ANVXZTLVD
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Caractérisques
Prix de vente : 92 500 €Prix au m² : 1 171 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 044 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

79 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 376 m²Rez-de-chaussée
1 GarageCave
Année de construction : 1947Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeTélévision par cable
Copropriété de 46 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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CORINNE LANDRY - IAD

Siren : 529021974 - N° de carte professionnelle : 77022018000026002
29 avis clients
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