Vente appartement 224 000 €

79,86 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sassenage (38360)

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T2 de 80 m2 au charme irrésistible, niché au sein d’un ancien mas entièrement rénové et chargé d’histoire.
Situé dans une copropriété fermée de seulement 8 logements, ce bien rare au 3e et dernier étage vous offre un cadre de vie paisible et authentique.
Dès l’entrée, vous serez captivés par la pièce de vie de 47 m2 baignée de lumière, sublimée par ses magnifiques pierres apparentes et ses volumes généreux.
La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, crée un véritable espace convivial où il fait bon recevoir.
L’espace en duplex accueille également une belle mezzanine, idéale pour créer un coin nuit, bureau ou détente, dans un esprit loft des plus agréables.
L’appartement dispose d’une grande salle de bain mêlant élégamment douche, baignoire et pierres apparentes, d’une chambre spacieuse de 14 m2, d’une buanderie fonctionnelle avec un WC.
Vous profiterez aussi d’un jardin privatif partagé, parfait pour vos moments de convivialité.
Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage individuel au gaz, au double vitrage et aux faibles charges de copropriété (85 €/mois).
Taxe foncière : 1 415 €.
Un bien coup de cœur, alliant charme et rénovation de qualité
À visiter sans tarder avec Émilie Jallat. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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EMILIE JALLAT - IKAMI

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