Vente appartement 190 000 €

79,29 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sarrola-Carcopino (20167)

MAX IMMOBILIER vous propose un appartement de type F4 de 79.29 m², situé dans une résidence récente « Les Terrasses du Parc » à Sarrola-Carcopino. Ce bien conjugue modernité, confort et fonctionnalité.
Implanté dans un quartier en plein développement, il bénéficie d'une situation idéale à deux pas du centre commercial de Baléone et de l'ensemble des commerces du quotidien. Le centre-ville d'Ajaccio est accessible en une dizaine de minutes en voiture, avec un accès rapide aux principaux axes routiers.
Au sein d'un immeuble récent répondant aux normes BBC, l'appartement est situé au 2? étage et offre une surface généreuse de 80 m². Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée pensée pour le quotidien, ainsi que de trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à de la colocation.
Une terrasse de 12,64 m² vient prolonger l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours en extérieur.
La résidence, construite selon les dernières normes, dispose d'un interphone et d'un visiophone, garantissant un accès sécurisé. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, un véritable atout qui facilite le stationnement au quotidien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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