iad FRANCE - Emilie DELAPORTE

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Description

iad France - Emilie DELAPORTE (06 30 50 82 60) vous propose : Saint-Sébastien-de-Morsent - En EXCLUSIVITÉ chez iad France,
Venez découvrir cet appartement de 79m² environ, très agréable grâce à sa luminosité !
Il se situe au deuxième étage et se compose d'une entrée avec placard, un séjour / salon, une cuisine ouverte. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.
Les PLUS : DPE en C, balcon, une chambre avec placard, 2 places de PARKING, Lumineux.
Copropriété composée de 14 lots d'habitation.
Chauffage électrique individuel.
Contactez votre conseiller pour plus d'informations ou une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100.33 € par mois (soit 1204 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie DELAPORTE EI (ID 32934), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 809707557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/02/2024 - maj le 12/03/2024 - Réf. agence : 1469917 - Réf Superimmo : ANVXUY180
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Caractérisques
Prix de vente : 154 000 €Prix au m² : 1 949 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 204 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

79 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Année de construction : 2008Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 38 m²
InterphoneCopropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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