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Vente appartement 420 000 €
79 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Raphaël (83700)
79 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Raphaël (83700)
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- 5 316 €/m²
- 1er étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grand appartement 3 pièces de 79 m² avec terrasse plein sud, piscine sur le toit et sa vue mer et double garage
Dans une résidence récente et sécurisée de 2012, très bien entretenue et offrant des prestations de standing, découvrez ce bel appartement de 79 m², particulièrement lumineux grâce à son exposition plein sud, et bénéficiant d’un véritable confort de vie grâce à sa grande terrasse de 25 m² et ses équipements modernes.
L'entrée, avec placard et WC indépendant, donne accès à un séjour spacieux de 33 m², ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée.
Cette pièce de vie, très agréable, est prolongée par une baie vitrée dotée d’un volet roulant électrique, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout en assurant un confort optimal.
Tant le séjour que les deux chambres de 13 m² et 11 m² s’ouvrent directement sur la terrasse de 25 m², créant une continuité harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur, idéale pour les moments de détente ou les repas en plein air.
La salle de bains, particulièrement fonctionnelle, dispose d’une fenêtre, d’un sèche-serviette, d’un second WC intégré ainsi que d’un espace dédié au lave-linge.
L’appartement ne nécessite aucun travaux et permet donc une installation immédiate dans un cadre moderne et confortable.
Il est raccordé à la fibre optique, garantissant un accès internet performant.
En complément, vous bénéficierez d’une grande cave d’environ 6 m², idéale pour le stockage, ainsi que d’un double garage de 25 m² en sous-sol, un atout rare offrant un espace généreux pour deux véhicules ou pour du rangement supplémentaire.
Enfin, la résidence met à disposition une piscine sur le toit, offrant une vue mer imprenable, ce qui constitue un véritable lieu de détente et un avantage très recherché.
Un bien complet, moderne et lumineux, offrant à la fois des prestations de qualité, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Olivier SABOURIN.
Publiée le 21/11/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 11869 - Réf Superimmo : ANVXZXDP1
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| Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 5 316 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 936 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 79 m² (carrez : 78,54) - 3 pièces - 2 chambres | 1er étage |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Année de construction : 2013 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Fenêtres double vitrage |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
610 € / an
Maximum :
880 € / an
Diagnostics réalisés le 17/11/2025.
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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109
06 41 26 50 45
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