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Vente appartement 510 000 €
79 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Raphaël (83700)
79 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Raphaël (83700)
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- 6 456 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Liberkeys vous propose, en exclusivité, ce confortable appartement de 80 m² Carrez situé à Saint-Raphaël - Quartier Valescure, dans un secteur résidentiel recherché alliant calme et proximité immédiate avec les Golf de Valescure et de l'Esterel avec leurs pins parasols. Niché au sein d'une copropriété récente bien entretenue avec piscine, solarium et parc arboré, ce bien séduira aussi bien un couple qu'une petite famille souhaitant s'installer à deux pas du littoral méditerranéen. Au-delà du plus ancien 18 trous du Var créé en 1895 par des aristocrates britanniques, vous êtes sur le spot idéal pour la pratique du tennis, des balades ou des randonnées dans le massif de l'Esterel et rejoindre en 10 mns de voiture les plages de Saint-Raphaël invitant à un style de vie balnéaire.
L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce à vivre orientée plein sud ouest, offrant une belle luminosité toute la journée. La cuisine américaine moderne, parfaitement intégrée au séjour, promet de beaux moments de convivialité. Deux chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, permettent de préserver l'intimité de chacun, tandis que la salle de bains double vasques et les deux toilettes offrent un confort au quotidien, idéal pour une famille ou pour recevoir des amis.
Profitez également d'une grande terrasse pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente sans aucun vis-à-vis. Un garage fermé avec cave parfaitement aménagée ainsi qu'une place de parking privative couverte viennent compléter ce bien rare à Saint-Raphaël : un havre de paix méditerranéen.
Charges annuelles de copropriété : 2 374 €. Taxe foncière : 1 674 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM22338. Date de réalisation du diagnostic : 18/07/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Publiée le 31/08/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : DOM22338 - Réf Superimmo : ANVXZD3L9
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| Prix de vente : 510 000 € | Prix au m² : 6 456 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 374 € / an | Taxe foncière : 1 674 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 79 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2016 | Chauffage collectif: clim. réversible |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 35 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 26 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
560 € / an
Maximum :
820 € / an
Diagnostics réalisés le 18/07/2025.
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