Vente appartement 198 500 €

79,15 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pol-sur-Ternoise (62130)

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2 508 €/m²
Meublé
3ème étage avec ascenseur
2 balcons (10 m²)
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

IMMOSURMESURE

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Description

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 79,15 m², situé au 3ème étage d'une résidence moderne et sécurisée. Construit en 2000, cet appartement partiellement meublé est en excellent état et offre un cadre de vie exceptionnel.
À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance et la luminosité des lieux. Le vaste séjour de 36 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, est l'endroit idéal pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant une ambiance conviviale et chaleureuse.
Cet appartement comprend 3 chambres spacieuses, parfaites pour offrir à chacun son espace personnel. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, garantissent confort et intimité. Deux balcons de 10 m² chacun prolongent agréablement les espaces de vie, offrant des moments de détente en plein air.
Imaginez-vous profiter de vos matinées sur le balcon, un café à la main, ou organiser des dîners en terrasse sous le ciel étoilé. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
L'ascenseur facilite l'accès à votre appartement, tandis que l'état intérieur impeccable vous assure une installation sans tracas. Cet appartement est idéal pour une famille en quête de confort et de modernité.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs commerces de proximité, des écoles (de la crèche au collège), des restaurants, des médecins généralistes et des arrêts de bus. À 10 minutes à pied, vous rejoignez un hôpital. Un parc et jardin est accessible en 15 minutes à pied.
Honoraires inclus de 4.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOSURMESURE : Cyril Bridoux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528962301 Arras
RCP ACM iard I8 30341186Afficher plus

Publiée le 18/06/2025 - maj le 26/07/2025 - Réf. agence : VA2460-SURMESURE - Réf Superimmo : ANVXYU3O2

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Caractérisques

Prix de vente : 198 500 €	Prix au m² : 2 508 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,47% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

79,15 m² - 5 pièces - 3 chambres	3ème étage avec ascenseur
2 balcons (10 m²)	Année de construction : 2000
Chauffage électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 36 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Copropriété de 23 lots