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Vente appartement 535 000 €
79,7 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Ouen (93400)

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  • 6 713 €/m²
  • Exclusivité
Era Immobilier Mairie De Saint Ouen

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01 40 10 82 26
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Description

ERA Agence de la Mairie vous propose en plein coeur des docks, un appartement de 4 pièces ancré au sein d'une copropriété en parfait état toujours sous garantie décennale, au pied de l'école "le petit prince".
En passant la porte, l'entrée dessert un lumineux séjour et une cuisine équipée indépendante avec la possibilité d'abattre une cloison et d'obtenir une pièce de vie de 29m2, le tout bordé par une terrasse avec vue sur le parc des Docks..
Viennent ensuite trois chambres dont une disposant de son balcon, une salle d'eau, wc séparés et une salle de bain avec wc.
Une cave vient compléter ce bien à partir duquel vous pourrez non seulement profiter du calme de la copropriété mais aussi des nombreux commerces de proximité ( Halle Gourmande, Carrefour city, épicerie bio..).
Vidéo sur demande.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/02/2024 - maj le 01/03/2024 - Réf. agence : 6241__775248 - Réf Superimmo : ANVXV06L7
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 6 713 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 520 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283994.pdf

79,7 m² - 4 pièces - 3 chambresCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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Infos légales : 885375584
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