Vente appartement 230 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-d'Hères (38400)

En exclusivité Appartement situé au 3e étage sur 4 d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2019, cet appartement T4 vous séduira par son agencement optimal, sa luminosité et son environnement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le tout s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie d'un cellier pour plus d'espace. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. L'appartement est situé dans une copropriété avec ascenseur de plain-pied, facilitant l'accès à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite. En bonus, les résidents bénéficient d'un jardin partagé, un véritable havre de verdure au coeur de la résidence. Un garage fermé est disponible en supplément pour sécuriser votre véhicule ou offrir un espace de rangement supplémentaire. Contactez-nous pour le visiter Copropriété de 101 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2241 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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