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Vente appartement 499 000 €
79 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
SAINT CLOUD (92210)
79 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
SAINT CLOUD (92210)
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- 6 316 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCELLENTE LOCALISATION - COEUR QUARTIER VILLAGE - PIECE A VIVRE 41 M² Idéalement situé au cœur du quartier Village de St Cloud, à proximité des commerces, des écoles, des transports et du parc de St Cloud, Naos Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement 4 pièces 3 chambres de 79m². Au 1er étage de l'immeuble, ce bien se compose d'une entrée avec de grands dressings, d'un espace de vie de plus de 41 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon de 35 m². La partie nuit se compose de deux espaces bien distincts, une partie pour les enfants composée de deux chambres et d'une salle d'eau , et une suite parentale de plus de 17 m² avec sa propre salle de bains. SES POINTS FORTS: - Excellente localisation bénéficiant de tous les avantages de St Cloud - Calme - Appartement en bon état - Diagnostic électrique sans anomalies. - A 5 min de la gare, du T2, et de la future ligne 15 - A 10 min àpied du métro 10 - Bonne sectorisation école Deux caves complètent ce bien. Information et visites : Christophe COUTURE - 06 45 09 12 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE 822 491 304 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Christophe COUTURE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23740 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 160 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 063,20 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : 75008152001 - Réf Superimmo : ANVXZZD8H
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 6 316 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 063,2 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 79 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage |
| Dernier étage (1er) | Orientation : Est / Ouest |
| Cave | Année de construction : 1966 |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 570 € / an
Maximum :
2 160 € / an
Diagnostics réalisés le 14/04/2023.
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Siren : 753502046 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 937
06 45 09 12 42
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