Vente appartement 169 000 €

79,3 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rouen (76100)

Appartement T4 avec balcon, cave et stationnement, Rouen (76100) A vendre, appartement T4 de 79 m² situé au 3, étage avec ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue (résidence La Pléiade). Cet appartement lumineux offre une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille, un jeune couple ou un investisseur. Description : - Entrée avec placard - Cuisine aménagée indépendante - Pièce de vie agréable ouvrant sur un balcon - Trois chambres avec placards - Salle de bains, salle de douche et WC séparé - Dégagement avec rangements Les atouts de ce bien : + Deux places de stationnement privatives + Une cave + Résidence sécurisée avec ascenseur + Environnement calme, à proximité des écoles, transports en commun et commerces Chauffage individuel, fenêtres double vitrage. Charges de copropriété maîtrisées. Bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder. Copropriété de 154 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1112 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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