Vente appartement 237 000 €

79,4 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76000)

EXCLUSIVITE! Rouen Rive Droite, coeur du centre piéton , T4 avec parking et cave Emplacement rare et recherché ! Situé rue Eau-de-Robec, dans l'un des plus beaux quartiers de Rouen, cet appartement type T4 de 80 m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, en plein centre piéton. Il offre : Une entrée Un séjour-salon avec une jolie vue dégagée sur le quartier historique Une cuisine indépendante Deux chambres (avec possibilité de créer une troisième) Une salle de douche WC séparés Les plus : une place de parking en sous-sol, une cave, et un cadre de vie privilégié dans une rue emblématique de Rouen, à proximité immédiate de toutes les commodités, transports et lieux culturels. Un bien idéal pour profiter du charme du centre-ville tout en bénéficiant du confort d'une résidence de standing. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 299 lots - dont 101 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3048 euros.

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Prix de vente : 237 000 €	Prix au m² : 2 985 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 048 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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