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Vente appartement 127 000 €
79 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Roubaix (59100)

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  • 1 608 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

TOUS NOS BIENS SONT EN VISITE VIRTUELLE, DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE!
Entre 5 et 10min à pied des métro/Tramway et du Centre Ville et proche des commerces, CONNECTIMMO59 vous propose cet Appartement de Type 4 de 79m2 entièrement rénové avec une place de parking sécurisée
IDEAL INVESTISSEURS !!
Appartement vendu meublé!
L'entrée vous mène vers une cuisine indépendante de 12m2 puis sur le salon/séjour lumineux de 20m2
Salle de bain avec baignoire et vasque et WC séparé
Côté nuit :
Trois grandes chambres de 10 à 14m2
Une cave et une place de parking avec accès sécurisé complète ce bien!
Rentabilité :
Actuellement loué en bail meublé entre 350 euros et 400 euros hors charges soit 1100e/mois et 13200e/an
Charges de copropriété :
115 euros/mois comprenant l'eau froide, entretien parking, charges communes générales et fonds de travaux)
- Chauffage électrique individuel
DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE!
Contactez Mme DECUIGNIERES Aurélie pour découvrir ce bien en visite virtuelle et pour plus de renseignements
Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CONNECTIMMO59.COM : Aurelie DECUIGNIERES
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Disponible 7j/7j ,Vous souhaitez visiter ce bien de chez vous sans vous déplacer? Contactez nous au 06.86.75.16.90 nous vous proposons une visite virtuelle

Publiée le 20/08/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : VA2232-CONNECTIMMO3 - Réf Superimmo : ANVXZB1K5
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 €Prix au m² : 1 608 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an

Barème d’honoraires : voir le barème

79 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
1 GarageCave
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 39 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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