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Description

ROQUEBRUNE CAP-MARTIN - APPARTEMENT TROIS PIECES AVEC GRANDE TERRASSE, DEPENDANCE, CAVE ET PARKING
EXCLUSIVITE' - A quelques minutes de la Principauté de Monaco et à 100 mètres des plages du Cap-Martin, dans une petite copropriété de haut standing avec jardin et piscine construite par un constructeur italien, magnifique appartement trois piéces avec belle terrasse de 33m².
La proposition comprend un appartement principal et un studio au rez-de-jardin ainsi que une cave et un parking en sous-sol.
L'appartement principal se compose d'une entrée dans le séjour avec accès à la terrasse, cuisine séparée, dégagement, deux chambres avec terrasse, deux salles de bains avec WC.
La terrasse au sud comprends de grands espaces pour les repas et la détente.
L'appartement est equipé d'une porte blindée et de volets électriques. Le studio independante est situé au rez-de-jardin au niveau de la piscine de la résidence et beneficie d'une salle de bain.
Parking et cave en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 26/04/2025 - maj le 29/09/2025 - Réf. agence : X52170 - Réf Superimmo : ANVXYEDKH
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 551 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

79,33 m² (carrez : 79,33) - 3 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : NordVue sur mer, sur rue
Année de construction : 1992Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 5 m²
Séjour de 25 m²Interphone - Porte blindée
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134,5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4,16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 781 € / an
Maximum : 1 057 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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Historique des prix
21 août 2025

Baisse de 7,8%

599 000 €
26 avril 2025
650 000 €
Localisation
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