Vente appartement 152 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Roisey (42520)

'SOUS COMPROMIS'
Sur la commune de Roisey, venez découvrir ce bel appartement , vendu loué 547,77 euros/mois (départ mars 2026 au plus tard ),, situé au RDC d'une ancienne bâtisse entièrement réhabilitée en 2012. Avec une surface de 79 m2 en loi Carrez , cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour spacieux de 49 m2 avec petit extérieur donnant sur la cour commune. Une chambre confortable de 10,96 m2 vous attend, ainsi qu'une de 9m2, une salle d'eau avec VMC, sèche-serviette, une vasque, et un wc séparé (vmc)
Sur le plan technique, l'appartement est doté de menuiseries en double vitrage ALU et de volets roulants électriques, assurant une bonne isolation thermique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques . Une VMC simple flux et la fibre optique viennent compléter les équipements. Les charges de copropriété sont très faibles, à seulement 123 euros par semestre, et la taxe foncière s'élève à 300 euros.
Du stationnement facile à proximité
Bail 2023 - 2026
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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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