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Vente appartement 149 000 €
79 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rixheim (68170)

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  • 1 886 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX Best'im

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Description

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 149 000 €
Située au sud du Haut-Rhin, la commune de Rixheim offre un cadre privilégié au coeur de la région des Trois Frontières et permet d'accéder rapidement à la Suisse, l'Allemagne et l'EuroAirport de Bâle-Mulhouse grâce aux réseaux de communication proches : l'autoroute A35-A36 et voie ferrée (à 10 minutes de la Gare TGV de Mulhouse). Commerces de proximité, marché hebdomadaire, professionnels de santé, établissements et restauration scolaires, services aux séniors... des plus jeunes aux plus âgés, la ville de Rixheim offre une palette de services pour chacun de ses habitants. A vélo, en transport en commun, en voiture ou à pieds, tout est accessible facilement.
*Quartier Entremont*
Je vous propose ce charmant appartement de 79m² habitables situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et au cadre verdoyant.
Il est composé d'un salon séjour d'une surface de 39m² environs avec accès à un grand balcon, d'une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, de deux chambres de 9 et 12m² environs, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
A ceci s'ajoute une cave. Places de parking non nominatives à proximité de la résidence.
Points techniques :
- Chauffage collectif au gaz
- Fenêtre PVC double vitrage imitation bois avec volets roulants manuels
- Charges annuelles : 3 384.00€ comprenant le chauffage, le contrat syndic, l'entretien des commun, de l'ascenseur et des espaces verts, les assurances, l'électricité des communs, fonds de travaux, etc...
- Taxe foncière : 932.00 annuelle (taxe ordures ménagères comprises)
- Aucune procédure en cours
*IDEAL POUR PRIMO ACCEDANT*
Vente Honoraire Acheteur
Prix 140 000€ honoraires exclus Honoraires de 9 000€ TTC à la charge de l'acheteur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Stefania Condello, Agent commercial immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le n°889 275 129. Contactez: Stefania Condello au 06 77 12 02 44 ou par mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 11/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 750681003-40 - Réf Superimmo : ANVXZNBD3
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 886 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

79 m² - 4 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Année de construction : 19701 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 735 € / an
Maximum : 995 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2022.

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