Vente appartement 172 000 €

79,52 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35200)

Situé au dernier étage d'un immeuble disposant d'un ascenseur, cet appartement de 80 m2, avec une vue imprenable sur la ville de Rennes bénéficie d'une organisation optimale pour une famille ou un investissement. L'appartement propose une pièce de vie avec un balcon exposé Ouest, une cuisine indépendante et aménagée, trois chambres, une salle de bain, wc séparé et au sous-sol une cave. Proches des écoles, commerces et transports en commun, il est idéalement situé pour offrir une qualité de vie optimale pour la famille. CLASSE ÉNERGIE: D CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1430 euros et 1 970 euros. (Diagnostics réalisés le 29/10/2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Fatoumata Togola Beuchée - 06 85 39 07 46 agent commercial EI - RSAC 521 412 072 - Rennes Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880 euros. Fatoumata TOGOLA BEUCHEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 412 072 - Rennes.

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Prix de vente : 172 000 €	Prix au m² : 2 163 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an	Taxe foncière : 315 €

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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