Vente appartement 229 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Reims (51100)

iad France - Laure Grandjean (07 83 34 98 78) vous propose : Cet appartement idéalement situé et clé en main au coeur d’une très belle copropriété. Au 4ème étage avec ascenseur, celui-ci se compose d’une entrée desservant d’une part, un vaste salon séjour avec accès direct au balcon et d’autre part une cuisine indépendante aménagée. L’espace nuit se voit doté de deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant et de nombreux aménagements dont un espace dressing. Fort de sa luminosité et de sa typologie, cet appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Grandjean EI (ID 27251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 809209315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 2 899 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2022.

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IAD FRANCE - LAURE GRANDJEAN

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