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Vente appartement 126 900 €
79 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Poitiers (86000)
79 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Poitiers (86000)
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- 1 606 €/m²
- 2ème étage avec ascenseur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Agréable appartement situé dans le quartier des Couronneries, au sein de la résidence Grand Parc à Poitiers. De nombreux services se trouvent à proximité : bus, écoles, médecins et autres commodités. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose ainsi : DISTRIBUTION : entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, cagibi, deux chambres, salle d'eau, loggia et WC. ANNEXES : séchoir et cave. Parking gratuit et en nombre devant la résidence. TECHNIQUE : menuiseries double vitrage, chauffage collectif, volets roulants électriques, taxe foncière : 1 200 €, ascenseur, parties communes en parfait état. COPROPRIÉTÉ : les charges s'élèvent à environ 2 800 € par an, auxquelles s'ajoute une cotisation au fonds de travaux de 137,79 € par an. Elles comprennent l'entretien général de l'immeuble, l'eau, le chauffage collectif et l'ascenseur. À NOTER : copropriété en cours de rénovation énergétique globale (travaux votés). Comptez environ 30 000 € TTC, dont une partie éligible à des aides collectives de l'ANAH. Plan de paiement collectif possible sur 20 ans (150 €/mois). Profitez de cette belle opportunité pour faire de cet appartement un nid douillet ou réaliser un investissement locatif rentable. Étudions ensemble votre projet. Surface CARREZ : 79 m²
Publiée le 20/10/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 8600518882 - Réf Superimmo : ANVXZPO8C
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| Prix de vente : 126 900 € | Prix au m² : 1 606 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 800 € / an | Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,63% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 119 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 79 m² - 3 pièces - 2 chambres | 2ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Ouest, Sud | Cave |
| Année de construction : 1960 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 390 lots |
| Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
790 € / an
Maximum :
1 100 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2025.
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Siren : 853688059 - N° de carte professionnelle : CPI 86012019000043548
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