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Vente appartement 206 000 €
79 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Plaisir (78370)

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  • 2 608 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • 1 Parking
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Description

Charmant appartement 4 pièces de 79 m² situé au quatrième étage (avec ascenseur) d'une copropriété dont le ravalement avec isolation par l'extérieur - pour un gain thermique, phonique et acoustique appréciable - est en cours. Outre la performance énergétique garantie, l'appartement présente l'avantage d'avoir été soigneusement entretenu. Dans un style contemporain épuré, vous profiterez agréablement de volumes conséquents et de clarté tout au long de la journée. Idéalement agencé, il propose : entrée, double séjour lumineux ouvrant sur une loggia, cuisine indépendante équipée, deux chambres (possibilité d'une 3ème), dressing, salle de douches, WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Cet appartement cosy s'accompagne d'une cave et d'une place de parking extérieure. Enfin, le bien se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et transports pour un confort total. (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 415 lots - dont 415 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3480 euros.

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 4443 - Réf Superimmo : ANVX101CA4
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Caractérisques
Prix de vente : 206 000 €Prix au m² : 2 608 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 480 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,64% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

79 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
1 Parking1 cave
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 415 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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