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Description

Nous vous présentons cet appartement T3 traversant et très lumineux, situé au 2? étage d'une petite copropriété de trois logements, dans le quartier de La Réal à Perpignan. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon avec balcon, ainsi que d'une cuisine. L'appartement dispose également de deux grandes chambres de 15 m² et 12 m², d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il bénéficie en outre d'une place de stationnement dans le grand garage, d'une cave, ainsi que d'un jardin. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 150 euros/mois (assurance de l'immeuble, minuterie des communs, fonds de travaux), gérées par un syndic professionnel. L'ensemble immobilier comprend neufs lots, dont trois d'habitation. Classe Énergie : E Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter LV Immobilier au 04 68 73 44 75.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 966 - Réf Superimmo : ANVXZYAG3
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 1 481 € / m²
Taxe foncière : 1 257 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

79 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : SudAnnée de construction : 1957
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 968 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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