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Vente appartement 117 000 €
79 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Perpignan (66000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 481 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Valerie MORITZ - iad

Valerie MORITZ - iad

8 avis
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Description

iad France - Valerie Moritz vous propose: *** Appartement T3 bis avec balcon, garage, cave et espace extérieur – Perpignan Palais des Rois de Majorque ***
Découvrez ce charmant appartement T3 bis, idéalement situé dans le quartier du Palais des Rois de Majorque, proche du centre-ville de Perpignan, alliant espace, luminosité et confort de vie.
Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille et mène vers un bureau indépendant, parfait pour télétravailler en toute tranquillité.
L’appartement se compose également de 2 chambres généreuses, d’une salle de bain fonctionnelle et d’un WC séparé pour plus de confort.
La cuisine indépendante offre de belles possibilités d’aménagement, tandis que le séjour lumineux, s’ouvre sur un balcon agréable donnant sur l'arrière — idéal pour profiter d’un café au soleil.
Le logement bénéficie d’un chauffage individuel ainsi qu'une climatisation réversible et du double vitrage.
En plus du balcon, vous profiterez d’un petit espace extérieur en rez-de-chaussée où vous pourrez y planter vos aromates ou pieds de tomates.
Une place de parking dans un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien, apportant rangements et praticité au quotidien.
Les points forts :
2 chambres spacieuses
Bureau indépendant pour le télétravail
Luminosité traversante
Balcon + espace extérieur
Chauffage individuel gaz et climatisation réversible
Double vitrage
Parking dans garage + cave
Le quartier est calme, à proximité des commodités.
Cet appartement allie fonctionnalité et potentiel d’aménagement.
Un bien qui saura séduire aussi bien une famille, qu’un couple, une personne seule, mais également un investisseur ou des primo-accédants à la recherche d’un bien alliant valeur sûre et potentiel.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1879358 - Réf Superimmo : ANVXZSG8L
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 1 481 € / m²
Charges prévisionnelles : 670 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

79 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
1 GarageCave
1 balconChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 20 m²
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 968 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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VALERIE MORITZ - IAD

Siren : 805239175
8 avis clients
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