Vente appartement 162 000 €

79,15 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66000)

A Perpignan, découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue dégagée sur les Albères et le Canigou. Avec ses 79,15 m², cet espace de vie se compose de deux chambres douillettes, d'une cuisine indépendante et d'un séjour double lumineux, parfait pour accueillir vos moments de convivialité. Le bien, proposé à 162000 euros, bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, le tout dans un état général très satisfaisant. Profitez également d'un balcon ensoleillé sur toute la largeur de l'appartement pour vos pauses café, ainsi que d'un garage double pour vos véhicules. Situé dans le quartier prisé des Aviateurs à Perpignan, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Pablo Picasso et le Lycée général et technologique François Arago, idéal pour les familles. Les commodités ne manquent pas, avec des supermarchés, des pharmacies et des parcs à quelques pas. Cet appartement est une exclusivité de l'agence NESTENN Perpignan, et il est équipé de la climatisation et de la fibre optique, garantissant confort et connectivité. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et agréable. Julie FLAHAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844214924 - .

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Prix de vente : 162 000 €	Prix au m² : 2 047 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an	Taxe foncière : 1 657 €

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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NESTENN PERPIGNAN

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