Vente appartement 180 000 €

79,15 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66000)

Perpignan cours Palmarole – Esprit vintage & douceur urbaineDécouvrez une adresse qui ?a du style et un appartement qui en a plus !!
À deux pas du centre historique, des jardins, des musées et des meilleures adresses gourmandes, cet appartement allie cachet et confort actuel, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce grand T3 de 80 m² a bénéficié d'une rénovation en 2021, pensée dans le respect du style d'origine : beaux carreaux de ciment, parquet bois massif, hauteur sous plafond, menuiseries double vitrage…
?Traversant, l'appartement se compose d'une belle entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon filant très agréable pour un café au soleil ou un dîner à deux.Côté nuit : deux grandes chambres, dont une avec placard, et une salle d'eau au style épuré.
Les volumes sont bien pensés, les circulations fluides, l'atmosphère apaisante. Un bien rare, parfaitement adapté à un style de vie urbain, mobile et connecté.
Idéal résidence principale?, pied-à-terre stylé? ou premier achat
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 108 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1611.00 € et 2179.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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KW OXYGÈNE

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