Vente appartement 799 500 €

79 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 16ème (75016)

PARIS XVI - AUTEUIL L'agence immobilière Paris 15 Fredelion vous propose: Idéalement situé entre les Orphelins d'Auteuil et la Maison de la Radio, au coeur du très recherché 16e arrondissement, cet appartement de 79 m² se niche au 3e étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur. Baigné de lumière et au calme absolu, il séduit par son agencement parfaitement pensé. L'entrée mène à une vaste pièce de vie traversante, composée d'un double séjour chaleureux ouvrant sur un large balcon ensoleillé ; un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. De grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère à la fois élégante et accueillante. L'espace nuit, bien séparé, offre deux belles chambres lumineuses donnant sur une cour dégagée, garantissant une tranquillité rare en plein Paris. Une salle de bain raffinée et une cuisine ouverte sur la salle à manger complètent cet ensemble harmonieux, où chaque mètre carré est optimisé. L'immeuble, parfaitement entretenu, bénéficie des services d'un gardien, assurant confort et sécurité au quotidien. Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très apprécié. (3.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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FREDÉLION IMMOBILIER - SAINT CHARLES

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